家を守るためにメンテナンスの優先順位を知ろう⑦

外装周りをよく見ると、マイホーム購入当時にはなかったヒビ割れや剥がれなどはありませんか？

内装には雨漏りが発生していたり、カビの匂いやクロスなどが剥がれてきていませんか？

今回も前回に引き続き、家のメンテナンスの必要性やどんなメンテナンスをすればいいのかを見ていき、あなたがどんな行動をとれば今の状態を解決できるか、必要な情報にしてもらえればと思います。

住宅リフォームをするタイミングと優先順位は？

あなたのお家を守っていき、ご家族が安心して暮らせる環境を作るためには、建物自体を良い状態に保ち続けることが大切となります。

もし、お家に雨漏りが起こってしまったり何か不具合が起こると、不安やストレスが溜まっていき、精神的にも肉体的にもご家族に負担をかけてしまいます。

そうならないためにも、定期的なお家のメンテナンスを行い、建物自体を良い状態に保っていくようにしましょう。

年月が経てば、外装だけでなく内装もさらにあなたの生活状況が変わった事でリフォームが必要になる事もあると思います。

築年数から見た住宅リフォームをする箇所の優先順位いついてご説明いたしますので、参考にしてもらえると嬉しいです。

まずは外装と内装のリフォーム目安

・外装のリフォーム

外壁も屋根も、約10年のサイクルで塗装工事をするのがオススメです。

実は、外壁塗装も屋根塗装も、それぞれ塗料を使う必要があるのですが、耐久性が10年前後保てる塗料が定期的なメンテナンスとして選びやすいため、このように10年サイクルで塗装工事の時期とさせてもらっています。

また、外壁塗装や屋根塗装は足場といった、鉄パイプで仮説の足場を作る必要があり、それが約10～20万円ほどします。

外壁塗装と屋根塗装を別々の工事で行った場合は、足場代が２回分かかるので、将来的にかかるメンテナンス費用が高くなってしまいます。

そのため、外壁も屋根も一緒に塗装をして、足場代を無駄にしない形をみなさん選択しているんです。