防水工事の施工 戸建てサイディングのシーリングについて

現在、住まいの主流となっているのは「窯業系のサイディング」です。

この外壁はボードを組み合わせるので繋ぎ目部分（目地）ができてしまいます。

※ALCパネルも同様

この繋ぎ目に充填するのがシーリング材（コーキング材）です。

大規模な防水工事に繋げないためにも重要な部分になります。

しかし、何のために施工されるのか、

そのシーリング材が劣化してしまうと

どのような不具合が生じてしまうのかを知らずにいれば、

間違いなく防水工事をせざるを得なくなります。

そのメンテナンスの怠りに繋げないために

シーリング材の役割についてご紹介します。

■シーリング材

外壁同様、シーリング材も紫外線、雨、温度差によって劣化します。

特に、安価なシーリング材を用いた施工なら、

柔軟性を保つ可塑剤を含んでいます。

輪ゴムにも含まれている成分です。

輪ゴムも表面に添加物（可塑剤）が染み出してベタベタしてきます。

そこから乾燥をすると弾力性がなくなって、

引っ張ると簡単に切れてしまいます。

シーリング材も同じです。

表面に可塑剤が染み出してきて、

ベタベタした部分には汚れが付着して汚く見えます。

そのあとは弾性がなくなり、ひびや裂けて剥落してしまいます。

ひびや避けた部分から簡単に雨が浸透してしまうと、

湿気が建物全体に行き渡り、カビや腐食に繋がります。

そのため、再度防水工事を必要にします。

防水工事も費用がかかります。

そのため、できるだけ外壁のシーリング材は

メンテナンスしておくことをおすすめします。

■プロに任せる

防水工事を請負うプロならシーリング補修工事も行います。

最も難しいのは養生です。

目地だけにシーリング材を打設するためには

マスキングテープを目地に沿って貼り付けるのですが、

凸凹のあるサイディングに貼る養生はかなり難しいといわれている作業です。

この工程を踏まえて、

シーリング補修工事では隙間や空気が入らないように

充填しなければなりませんから、

プロに任せたほうが安心です。