家を守るためにメンテナンスの優先順位を知ろう④

外装周りをよく見ると、マイホーム購入当時にはなかったヒビ割れや剥がれなどはありませんか？

内装には雨漏りが発生していたり、カビの匂いやクロスなどが剥がれてきていませんか？

今回も前回に引き続き、家のメンテナンスの必要性やどんなメンテナンスをすればいいのかを見ていき、あなたがどんな行動をとれば今の状態を解決できるか、必要な情報にしてもらえればと思います。

外装に塗られている塗料の効果が無くなるとどうなる？

外壁材と屋根材を守る目的で、外装に対しては塗料が塗られています。外壁材や屋根材は何かしらで保護をするべきものとも言えます。

お家の構造上、外壁材も屋根材も建物の躯体（くたい）と言われるお家を形作る骨組みの上から被せている建材ですが、外壁材や屋根材が紫外線や雨風を直接受けてボロボロになってしまうと大変な事が起こります。

外壁材も屋根材も家の構造上、剥がして交換できるものですが、外壁材と屋根材がボロボロになると雨水をお家の中に侵入させてしまい、建物を形作る躯体を腐らせたり劣化を早めさせてしまいます。

腐らせるだけでなく湿気を含んだ木材は、シロアリを呼び寄せてしまったり、カビを繁殖させてしまう原因となります。

外壁材や屋根材をしっかりと保護して、雨水を建物内に侵入させなければ、外壁材と屋根材への再塗装や交換で済みますが、躯体そのものが損傷してしまうと家を保つことができなくなるので、大規模なリフォームや建て替えなどが発生して、多くのお金がかかってしまいます。

高額リフォームを発生させないためにも定期的な外装のリフォームや塗装が、あなたの家を守るためには必要になります。